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Les HLM des années 80

2005-05-03T11:27:00+00:00

Dans ma rue il y a beaucoup d'HLM et nombre d'entre eux datent des années 80. Ces HLM marquent une rupture de ce qui se faisait jusqu'à présent dans l'habitat social. Ils donnent aujourd'hui une identité sociale et urbaine très forte au quartier.

Dans les années 60 et 70, il a fallut construire beaucoup de logements parce que les enfants du baby boom devaient trouver à ce loger. La politique de logement social de l'époque était donc très volontaire et la mode de l'époque était adaptée à cette demande de logements en masse. On construisait de manière industrielle des tours, des barres des bâtiments modulaires et des grands ensembles. Ce type de construction était aussi proposé avec tout le confort que cela apportait aux classes moyennes et supérieures comme dans le cas des Olympiades dans le 13e arrondissement. Ces tours ont en fait été délaissées par les familles cibles dans les années 70 parce que la crise aidant, les ménages préféraient loger plus loin et moins cher dans des pavillons de banlieue.

La ville de Paris a beaucoup construit de grands ensembles pour le logement social. Il y a quelques HLM comme celà à l'intérieur de Paris mais aussi en dehors de ses frontières comme à Vigneux. Les constructions de l'OPAC de Paris en banlieue permis de répondre à beaucoup de familles qui demandaient à être loger en HLM à Paris et qui aurait eu moins d'espace. Cela a permis à la municipalité de faire vivre loin du centre de nombreux ménages peu solvables qui ne pouvait pas s'offrir de loger intra-muros. Une de sélection sociale dont je ne sais pas si elle est calculée ou non. Toujours est-il qu'à Vigneux, la municipalité doit rendre service à une population de 40 000 habitants dont un peu moins de la moitié ne paye pas d'impôts locaux ce qui n'est pas sans poser des problèmes...

Cette politique architecturale a durée jusque dans les années 80. La demande de nouveau logement a du commencer à baisser et les offices de HLM ont apparemment travaillé à rendre leur parc plus confortable. Les construction sociales nouvelles de cette époque intègrent cette exigence. On commence a voir se construire des HLM avec des signes extérieur d'un meilleur standing. On construit des immeubles avec des balcons, on ajoute des corniches... Les projets architecturaux sont plus osés et ne se limitent pas à l'opérationnel. C'est en 85 et 86 que sont apparu dans ma rue quelques HLM un peu plus travaillés architecturalement qu'une simple tour rectangle. Le style année 80 avec des façades de murs-rideaux et des parements en faïence de couleur est bien présent ce qui apporte de la couleur à la rue qui ne connaissait que le plâtre et la brique. On aime ou on n'aime pas mais voilà deux exemples que je trouve typiques de cette époque. et c'est juste à coté de chez moi.

C'est une maison bleue…

2004-12-10T19:03:00+00:00

C'est une maison bleue...

C'est souvent dans les quartiers de faubourg que l'on peut parler de la maison à coté de son immeuble... C'est une maison bleue accrochée à la colline de Charonne. Mais la ressemblance avec le nom que voulait imposer Alain Jupé à l'UMP s'arrête là.

Au 69 rue des Maraîchers celle maison a les boiseries de ses chiens assis et les volets peints en bleu, de la même couleur que le loft un peu plus loin dans la rue. Je n'ai pas grand chose à vous dire de plus sur cette maison simple dont l'entrée est une seule entrée de parking.

L'immeuble en briques

2004-11-23T21:45:00+00:00

Au 69 bis, tout près de chez moi, se trouve le seul immeuble en briques de la rue.

Comme beaucoup d'autres immeubles du quartier, les copropriétaires n'ont pas jugé utile d'engager des dépenses pour l'ajout d'un digicode à la porte d'entrée. On peut donc s'y abriter les jours de pluie. Mais là n'est pas la particularité de cet immeuble qui abrite quand même le frère de l'ancien occupant de mon appartement et une des meilleures contributrices à ses travaux.

La façade n'est pas énormément ouvragée comme les riches hôtels particuliers des quartiers chics mais elle se distingue quand même des façades brutes de la plupart des immeubles de l’arrondissement. Ici c'est un quartier populaire et l'architecture, comme le découpage des rues le souligne.

Cet immeuble est de briques. C'est là sa principale caractéristique singulière puisque c'est le seul comme ça de la rue. C'est une petite copropriété des années trente qui ressemble beaucoup aux HBM (habitations bon marché) qui ont été construitent à la même période tout autour de Paris le long des fortifications de Tiers. Aujourd'hui, ces fortifications sont remplacées par le périphérique et les HBM sont toujours là avec le statut de HLM.

La maison étroite

2004-09-09T22:24:00+00:00

Coincée entre le trottoir et la voie ferrée de la petite ceinture, la petite maison étroite semble avoir poussé là dans le seul but de prouver qu'on pouvait rentabiliser une mince tranche de terrain vague. La pièce à l'intérieur ne doit pas être plus grande que mon appart et le vasistas sur le toit doit éclairer une chambre trop peu haute pour s'y tenir debout. Qu'importe, c'est une maison et avoir une maison dans Paris est un luxe qui doit faire beaucoup d'envieux. La proximité de la voix ferrée ? Pensez donc, quand on voit l'état de la gare, ce ne peut pas être les trains qui vont gêner. Une maison dans un quartier mal famé ? pensez donc, le cambrioleur qui osera défoncer la porte sans risquer de se cogner dans le mur d'en face n'est pas encore né.

Cette dernière maison des numéros pairs sur ce bout de rue laisse ensuite la place à la végétation et à la voie ferrée. Juste derrière, un petit immeuble R+2 tout aussi étroit sert de logis à quatre foyers. L'étroitesse de l'immeuble est soulignée par sa hauteur par rapport à la maison. Dans la rue les bâtiments n'ont pas tous la même hauteurs. Pas de doute, nous sommes bien dans un faubourg, l'ancien village de vignerons de Charonne plus précisément dans la rue des Maraîchers qui n'a de plus maraîchers que le nom.

Seulement voilà, le village qui est vite devenu une commune périphérique à la révolution, a été annexé à Paris en 1860. Est-ce pour faire plus parisien (haussmanien) que ces maisons se sont couvertes d'ardoises avec des mansardes en guise de dernier étage ? Je ne pense pas, l'axe du cours de Vincennes est plus au sud et on y voit les traces du baron Haussmann, mais ici, les traces de l'ancien village sont encore bien visibles, comme en témoigne cette balade virtuelle dans le quartier de Saint Blaise.

Le loft voisin

2004-08-21T18:29:00+00:00

Une petite visite de ma rue pour mieux connaître le quartier... Il y a, à peu de choses près, tous les genres de bâtiment dans ma rue. Je ne vais sûrement pas tout passer en détail mais je vous en présenterais quelques uns. Aujourd'hui, le loft :

Le mot loft vient de l'anglais loft qui signifie grenier. Les lofts sont donc les habitations les moins chères, mansardées et sous les toits. La mode a été lancée dans les années 50 par les artistes new-yorkais qui ont commencé à s'installer sous les toits des entrepôts et les usines désaffectées du quartier SoHo (et peut être aussi NoHo un peu) parce que c'était peu cher et suffisamment spacieux pour y faire ce qu'on voulait. Il y a une idée de liberté d'agir dans un espace plus grand même si c'est au détriment du confort. Comme tout le mode aimerait ressembler aux artistes new-yorkais qui sont si cools, cette mode a très vite été suivie dans les grandes métropoles européennes et a permis à de nombreux promoteurs de réhabiliter et revendre plus cher les friches industrielles qui encombraient leur stock. Le loft est très vite devenu un luxe. Résultat : aujourd'hui les agences immobilières vendent des appartements un peu grand en utilisant le mot loft alors que souvent l'appartement n'a rien d'un atelier et n'a même pas les particularités architecturales d'un loft (haut de plafond, peu de séparation de pièces). Bref cinquante ans après, le terme est complètement galvaudé.

Il s'agit bien de loft ici dans la rue des Maraîchers puisque le bâtiment servait autrefois à fabriquer et entreposer des meubles. Le marchand de meubles existe toujours et occupe un autre entrepôt de la rue. Quant à celui-ci, il abrite maintenant quelques sociétés si l'on en croit les noms sur les sonnettes, il faudra que je visite l'intérieur pour vous dire plus précisément.

En tout cas sa restauration extérieure est du plus bel effet et par ce joli temps du mois d'août. Les grandes surfaces vitrées donnent envie d'être riche pour avoir un appartement ici au lieu d'un autre, plus petit et un peu plus loin.