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Épilogue, blog et puis log

2015-05-28T00:17:00+02:00

L'appartement est en vente effectuée par l'agence Une Maison Bleue. Une agence qui m'a été recommandée par des amis qui en sont satisfaits. En plus les frais sont fixes et bas ce qui est toujours intéressant quand on veut maximiser la plus-value.

Ah mon prix de vente aussi est bas. Je n'ai pas fait tous les travaux de remise en état il y a toujours un sinistre en cours.

Maintenant pour les curieux le site de la vente est archivé sur ce blog ce qui me permet de dire et puis log à la fin de cet épilogue.

Épilogue, blog

2015-01-08T23:50:00+01:00

Bon gérer un appartement à 900km de là c'est faisable mais ce n'est pas ce qu'il y a de plus fiable. Surtout quand il y a des sinistres. La machine à laver qui lâche ou la cuisinière qui se fait vieille c'est gérable mais les sinistres à répétition c'est bof. Trois fuites coup sur coup ça fait beaucoup pour le coup.

Pour réparer un mur endommagé par une fuite, il faut qu'une fois la fuite réparée, le mur sèche. S'il y a une autre fuite, on peut attendre longtemps que le mur sèche sans se rendre compte qu'il y a une autre fuite. Ça peut durer… jusqu'à ce que le voisin du dessous se plaigne aussi (merci à lui).

Deuxième fuite réparée mais entre temps les dégâts ont empiré: deux murs qui pourrissent et un parquet qui gondole.

Comme l'une des fuites avait eu lieu sous la baignoire (chez moi) et que l'autre était dans la colonne montante (parties communes), cela fait une responsabilité pour moi et une autre pour la copropriété. Deux assurances, puis deux experts avec qui discuter le bout de gras au téléphone à des kilomètres de là, ça m'a bien aidé à occuper mes soirées d'été. Faire bouger les choses quand on habite à perpète n'est pas facile. mais quand en face on a une assurance qui oublie ses sociétaires et des gens qui jouent à se renvoyer la balle, c'est un job à plein temps. Seulement j'en ai déjà un de job à plein temps.

La locataire est bien gentille un moment mais quand son mur pourrit sans que rien ne soit fait elle a des raisons de ne pas être contente. D'autant que le mur ne séchait toujours pas…

Il y avait une autre fuite Les murs restaient humides mais on ne détectait pas de fuite. Après discussion avec le voisin du dessus, le problème est constaté sur toute la hauteur du mur. On a des doutes sur l'origine des infiltration mais rien de sûr. Cela viendrait peut être des les voisins. Troisième assureur…

Quand ma locataire m'a donné son congé, même si elle partait pour s'installer avec son copain, j'étais le plus désolé. Elle aurait put mériter un appart mieux maintenu. Maintenant, comme ce n'est pas question de louer un appartement sinistré et que je n'ai pas les finances assez solides pour garder un logement vide à Paris, je m'en vais le vendre. Et fermer ce blog.

Recherche locataire

2010-02-09T23:38:00+01:00

Appartement avec blog cherche locataire. C'est un peu ce que j'aurais pu mettre mais j'ai finalement choisi plus classique.

Les premiers locataires ont été nickels mais ils s'en vont maintenant après quatre ans où j'ai pu voir des photos de l'appart et des chats sur leur blog, voici venu le temps de la séparation. Remise des clés et rafraîchissement des revêtements plus tard revoilà le lieu près à redevenir un domicile. Qui veut ?

Comme un voleur,

2006-05-26T13:53:00+02:00

…je suis parti il y a un mois.

Même pas le temps de le dire ici.

Par contre, vous pouvez suivre mes nouvelles aventures à Amsterdam (et un peu à Paris).

L'appartement est en de bonnes mains (quatre).

Lettre administrative (encore)

2005-12-14T23:58:00+00:00

Monsieur le Préfet de Police
Direction de la Sécurité Publique
- contraventions
75195 PARIS RP

Paris, le 14 décembre 2005

Monsieur le Préfet,

Le 8 décembre dernier, j'ai fait l'objet d'un avis de contravention pour stationnement sur un passage piétons juste en face de mon domicile. Je ne conteste pas avoir stationné à cet emplacement interdit.

Je stationnais au plus près de mon domicile afin d'évacuer des gravas à la déchèterie de la porte des Lilas. Vous devez être au courant qu'il est interdit de déposer ses gravas dans la rue et que les bennes de collecte ont été supprimées à cause du plan vigipirate. Le transport de gravas est long et fatiguant et il me semblait pouvoir obtenir la clémence des riverains et des agents sur le fait que je me gare au plus près de chez moi pour transporter mes sacs de gravas.

J'aurais bien expliqué tout cela à l'agent verbalisateur mais je ne l'ai pas vu agir. Le fait que je puisse utiliser ma voiture alors que l'enlèvement avait été demandé, indique bien que j'ai fait diligence pour ne pas encombrer ce passage trop longtemps. De plus j'ai laissé à l'arrière la place pour qu'une poussette puisse passer (ce qui m'a aussi aidé à charger mes sacs).

Je pense que vous pourrez vérifier mes dires sur le registre de la déchèterie et que vous saurez être clément en me faisant grâce du paiement de cette amende.

Comptant sur votre bienséance, je vous prie d'agréer Monsieur le Préfet de Police, l'expression de mes salutations distinguées.

P.J : avis de contravention

Lettre administrative

2005-12-10T16:51:00+00:00

Direction Générale des Impôts
CDIF de Paris EST
1er étage Porte 133
6, rue Paganini
75020 PARIS

A l'attention de Mlle Techy C.
Paris, le 10 décembre 2005

Mademoiselle,

J'ai bien reçu votre demande de précision concernant le local que j'occupe actuellement a titre d'habitation. Vous me posez beaucoup de questions très précises sur chaque pièce de mon appartement et il me semble qu'il me sera difficile de répondre correctement à chacune d'entre elles.

Je vous joint ci-contre les des photos datant d'hier, la première photo est celle du débarras qui était précédemment un salon et la seconde est celle de ma salle de bain où vous pourrez constater l'absence de lavabo et de cabinet de toilette.

Cet état est bien sûr provisoire mais aucune date de changement n'est connue pour le moment donc je suis bien embêté pour vous fournir des données « réelles et actuelles ». J'aimerais de plus connaître les base de calcul de la valeur locative que vous avez affecté à mon appartement pour le calcul de la taxe d'habitation de cette année. Il est fort probable qu'à cause des travaux en cours, la valeur locative ait été surestimée et si un réajustement de cette valeur entraînait une diminution des taxes déjà perçues par vos services, je vous serait gré de bien vouloir en tenir compte.

N'ayant pas reçu d'échéance pour répondre à votre demande, il me semble plus opportun de remplir votre formulaire à l'issue des travaux. S'il devait en être autrement, merci de me le faire savoir.

Je vous prie d'agréer Mademoiselle, l'expression de mes salutations distinguées.

Les 1000

2005-12-04T17:40:00+00:00

depuis un an, 1000 kWh d'électricité. J'espère ne pas trop contribuer au réchauffement de la planète.

Voilà plus d'un an que je vis dans cet appartement. J'ai commencé à y vivre avec un compteur EDF tout neuf réglé à zéro. Je fête en cette fin novembre le premier millier de kWh consommé. Bien sûr, j'ai consommé plus que ça, il s'agit des heures creuses uniquement mais les heures pleines sont heureusement moins consommatrices puisque je ne vis dans mon appartement le jour.

Certains voudrait me féliciter d'être économe et ils auraient raison, d'autres imaginent la vie de spartiate que je dois avoir, à manger froid, et à vivre dans le noir. Il faut expliquer cette faible consommation par le fait que l'hiver dernier je me chauffais au pétrole et que l'état du salon me fait éviter les rôtis au four pour 12 personnes.

Mais les frimas d'hiver ont déjà commencé et le rythme de consommation risque d'augmenter rapidement dans les jours à venir. Je regrette le soleil...

Y-a du laisser-aller

2005-12-02T22:55:00+00:00

Pas un seul billet en novembre, des travaux qui stagnent et rien d'autre sous le soleil ? Y-a vraiment du laisser-aller. Il parait que ça se voit dans mon appart, je vous en laisse juger par vous même.

la cuisine :

le couloir :

le salon :

la chambre :

Stationnement alterné

2005-11-10T15:40:00+01:00

Une petite rue semi privée avec des maisons où j'aime laisser ma voiture parce que ce n'était pas payant. Un jour je reçois un coup de fil, tôt le matin.

— Bonjour Monsieur NN, j'espère que je ne vous dérange pas

— Bonjour

— Vous avez bien une R5 garée rue Irénée Blanc ?

— Pardon ?

— Vous êtes garés à la campagne à Paris ?

— Oui

— Voilà, votre voiture est restée ouverte alors je me suis permis de l'ouvrir pour trouver vos coordonnées et vous prévenir.

— …

— Est ce que vous allez pouvoir venir la fermer ?

— Oui je peux dès ce matin.

— Alors il faut que je vous explique une chose, nous pratiquons aussi le stationnement alterné et depuis deux jours vous êtes du mauvais coté de la chaussée, c'est très gênant.

— Oh alors excusez-moi je vais la changer de place tout de suite. merci de m'avoir prévenu.

— De rien, j'espère ne pas vous avoir dérangé.

Toujours dans ma boîte

2005-10-29T17:52:00+00:00

Vous vous souvenez de ma visite chez Leroy Merlin. Un chef de rayon un peu zélé m'a empêché de prendre les carrelages que je voulais choisir en photo. Il avait peur que je sois un espion. À l'accueil, on m'a laissé écrire mes doléances où je leur expliquais qu'ils étaient idiots parce que les espions n'ont pas besoin d'appareils photo pour se déguiser en client.

Et bien le magasin m'a répondu !

Elle mérite le détour cette lettre, parce que si je les traitais d'idiots, eux me prennent vraiment pour un con. Ma question d'origine était pourquoi interdisent-ils la prise de photos dans le magasin ? Je dois préciser aussi que l'on m'avait indiqué que le modèle que j'étais en train de photographier n'était disponible que sur commande et qu'il n'y avait donc pas de possibilité d'avoir d’échantillon.

Finalement j'ai acheté mes carrelages chez Castorama.

Encore dans ma boîte

2005-10-28T13:44:00+00:00

Voici une nouvelle technique pour tenter de convaincre les propriétaires de vendre :

C'est donc en cette fin de mois d'octobre que cette photocopie bizarre a atterrit dans ma boite aux lettres, mélangée avec d'autres pubs.

Apparemment quelqu'un de désespéré semble chercher ma surface et ne veut absolument pas passer par une agence mais dépose dans ma boîte au hasard une requête correspondant à mon bien. Ne vous y trompez pas, un particulier qui cherche a acheter, s'il veut déclencher une vente, il va faire un joli courrier. Ce genre de tract émane d'une agence et veut faire croire au propriétaire qu'il lui est possible de refourguer très rapidement son bien.

Je n'ai pas appelé l'un des numéro sur le papier, si je l'ai gardé et scanné, c'est pour vous le montrer. Vous pouvez essayer d'appeler pour vérifier vraiment si c'est une agence, moi j'en suis persuadé.

Travaux à rebondissements

2005-10-25T00:11:00+00:00

L'église de ma paroisse est en travaux. Réfaction de l'orgue inutilisé depuis trop longtemps mais aussi nouveaux travaux d'aménagement dont la présentation laisse espérer de beaux résultats.

100 ans après 1905

Comme il en a été décidé par la loi il y a un siècle, l'église Saint Germain de Charonne appartient à l'état. La paroisse en est adjudicataire. L'entretien de ce monument est donc à la charge du propriétaire. La paroisse, utilisatrice des lieux doit aussi participer aux travaux d’entretien parce que l'aménagement et le confort des usagers de l'église n'est normalement plus le problème de l'état propriétaire. Dans les fait, il n'y a qu'un seul chantier avec tous les intervenants (monuments historiques, mairie et la paroisse), pour rendre plus accueillant et plus beau ce ce monument historique unique à Paris. La paroisse a organisé avec succès une souscription qui lui permet de participer aux travaux de manière non négligeable. Les budgets publics ont été votés, les banques sont d'accord pour prêter ce qu'il manque. Les travaux peuvent commencer.

Pour plus de confort

La proposition qui a été faite rendra l'église plus lumineuse, le chœur sera plus ouverts vert la nef et l'étanchéité des murs sera reprise pour permettre de mettre la pierre en valeur. Je pense que cela donnera une belle église. Une présentation des travaux est visible sur le site de la paroisse pour ceux qui ont Internet explorreur uniquement (hélas). Tout cela pour plus de confort au service de la liturgie. Comme les travaux chez moi en somme...

Première surprise

Les travaux ont commencé maintenant il y a deux semaines et ils ont du être arrêtés presque immédiatement. A la dépose de l'estrade qui supportait l'autel de la vierge, les ouvriers ont mis à jour une sépulture. Il faut donc déterminer qui a été enterré là et ce sont d'autres spécialistes qui occupent aujourd'hui le chœur. Aujourd'hui, à chaque messe, le chœur est caché par des grandes bâches cachant les fouilles archéologiques. Les fidèles s'entassent encore plus qu'à l'habitude. Dans cette petite église, beaucoup doivent rester debout toute la durée de la messe ou bien choisir des horaires moins fréquentés que le dimanche matin à 11h.

Oops! Alexis a encore jouer des siennes

2005-10-12T22:53:00+00:00

Alexis revient d'Angleterre et a trouvé un travail à Paris depuis deux semaines. Le mardi et le mercredi il termine très tard ce qui lui pose des problèmes pour rentrer en Seine et Marne alors que les derniers trains sont déjà partis depuis belle lure... Alors il a demandé la possibilité de dormir chez moi, chose que je lui ai accordé puisqu'il y a de la place. D'autant que la semaine passé j'étais en vacances et il pouvait donc disposer de tout l'espace vital. Il en a profité pour laisser sa main sur le mur aux coté des autres.

Hier, avec les travaux de la salle de bain commencés, il a découvert un endroit un peu moins confortable et je lui ai en plus expliqué que ceux qui laissaient leur main sur le mur étaient ceux qui avaient participé aux travaux dans cet appart. Spontanément, il a proposé de donner un coup de main à la salle de bain.

La dernière fois que j'ai confié un boulot à Alexis, c'était il y a un peu moins de dix ans et il s’agissait de passer de la lasure sur des fenêtres. Je lui avait bien expliqué qu'il ne devait pas oublier de rincer ses pinceaux à la fin sinon le matériel était foutu (en fait je savais qu'il avait déjà fait le coup et je me suis dit qu'en l'avertissant fortement (j'ai bien insisté) il ne devrait pas oublier). Hélas cette fois ci encore, il a laissé les pinceaux sécher sans les rincer. Depuis je ne rate pas une occasion pour lui dire qu'il n'en rate pas une mais à part le vanner, je n'ai pas rebossé avec lui. En dix ans, on peut grandir un peu quand même et c'est vrai que maintenant il me dépasse...

Alors je lui ai dit que s'il voulait, il pouvait commencer à décoller le lino au sol de la salle de bain. Je lui ai montré les outils, je lui ai indiqué que j'avais déjà commencé et que c'était chiant et qu'il pouvait faire ce qu'il voulait. A mon retour ce soir, je suis surpris de voir que je travail est fait. Ça m'a vachement fait plaisir, presque la moitié du sol de la salle de bain est décapé. Puis j'ai l'œil attiré par un détail (voir photo ci-contre). Il a arraché un bout de lino et les carreaux dessous y sont restés collé. Un bref message accompagne ce dernier geste malheureux «Oops! Alexis a encore jouer des siennes». Bien sûr quand on fait des travaux dans un ancien appart, on a ce genre de surprises. Je peux réciter ici l'électricité les nids de poule, la cave trop humide, les portes... mais à force de lui dire qu'il en ratait pas une, il a du y croire. Au moment ou les carrelages ont commencés à se décoller, il a du se dire que le moment ou il n'en rate pas une était arrivé... Il a donc laissé son message tout peunot et est reparti bosser.

Bon, je vais continuer le travail, virer le lino et les carrelages qui viennent avec, reprendre mon sac de mortier et faire un ragréage là ou le manque de carrelage a créé un vide... Et puis il faudra lui dire que même s'il n'en rate pas une, cette fois ci, il l'a ratée...

Au tour de la salle de bain

2005-10-09T12:34:00+00:00

J'ai un nouveau peignoir et ce dernier ne se plaît pas dans une salle de bain défraîchie ou toutes les armoires contiennent des outils. Il faut agir au plus vite. Ce peignoir me plaît et je veux continuer à l'avoir sur le dos. Tout comme celle qui me l'a offert.

préparation des travaux

C'est quand même fou ce qu'on peut entasser provisoirement dans une pièce en un an... Il m'a fallu un après midi pour vider cette salle de bain. Déménagement complet avec enlèvement du convecteur électrique en panne. Dans le salon s'entassent les outils, armoires, machine à laver et affaires de toilette à portée de main (quand même).

petites surprises inévitables

Derrière le convecteur le plâtre est pourri, chaleur et humidité ont eu raison de sa solidité. Il a décidé de lâcher prise et de se laisser tomber. Le mur derrière la machine n'est pas en meilleur état, encore une chose que je vais devoir reprendre. De toutes façon les murs sont criblés de trous comme ma mémoire à l'oral du bac de physique. Il y a des fissures partout ainsi que des tâches marron bizarres un peu partout même sur le plafond. Il n'y a qu'un endroit joyeux dans cette salle de bain beige c'est la tache de maquillage à paillettes tout près du plafond.

historique

Cette salle de bain est peinte en laquée beige, d'avoir une grande baignoire ceinturée de faïence brunâtre posé sur un lino usé qui a voulu à une époque, imiter le carrelage. Mais elle n'a pas été tout le temps comme ça, d'après mes recherches dans les strates de revêtements et si j'en crois les témoignages des plus anciens voisins de l'immeuble. Il y avait avant une baignoire sabeau avec une peinture noire au plafond et un papier peint sur cette même peinture noire aux murs. La fenêtre était peinte en vert, de la même couleur que le carrelage. Seule les plinthes en carreau vert témoignent aujourd'hui de cette époque révolue. J'aime bien les monuments historiques mais j'ai quand même oté les plinthes en carreaux verts.

voyage à Leroy Merlin

Pour changer un peu j'ai décidé d'aller trainer au Leroy Merlin de Rosny. Le comptait regarder la couleur des carrelage, les photographier faire un choix de couleur à tête reposée devant les photos chez moi. Les photos sont interdites dans le magasin. La raison invoquée par l'animateur du rayon qui a d'abord gueulé sur moi est l'espoinnage industriel. « c'est un carrelage que nous avons en exclusivité et nous en voulons pas que ces modèles se retrouvent à la concurrence. » et aussi « une photo c'est de la contrefaçon » que j'ai bien aimé. Je serais un espion industriel, il me suffirait d'acheter deux metres carrés de carrelage, le nom du fabrican figure sur le paquet (Globe-export) et d'emmener tout ça dans mon labo. Bref, je ne me ferais pas remarquer avec un reflex dans les rayons. J'ai expliqué ça à l'acceuil, il m'ont juste laissé un papier pour que je puisse leur dire par écrit qu'ils étaient stupides mais ils n'ont pas voulut me laisser prendre des photos. Je suis ensuite allé sur le plateau d'Avron chez Castorama. J'y ai acheté mon plâtre et mon enduit pour commencer à travailler la salle de bain.

goûts et couleurs ?

Les photos que j'ai prises ce samedi matin sont en ligne vous pouvez donc me donner un avis pour les couleurs.

La retape à 0,82€ balles

2005-09-20T07:34:00+00:00

Après avoir (sur)évalué mon bien¹ il y a plus de deux mois, après avoir pris bonne note de mon intention de conserver mon bien parce que je n'ai pas fini de le payer, parce que j'en suis content et tout et tout, après avoir distribué des prospectus incitant à la vente dans toutes les boîtes du quartier, mon agent Century 21 m'écrit une lettre ou il prend la peine de lécher le dos d'un timbre.

Il me fait plaisir en me surclassant l'affranchissement et en me posant une devinette bien naze ou je le vois venir avec ses gros sabots... Il n'y a que cet agent qui a mon nom dans le quartier ! A l'intérieur de l'enveloppe, une simple feuille pour me souhaiter bonne rentrée (je ne suis pas parti en vacances) et me rappeler qu'il est à mon entière disposition. En terme commercial on peut dire que j'ai reçu une picouze de rappel.

Lors de son premier démarchage, lorsque je lui ai demandé s'ils cherchaient des biens pour refaire leur stock, il m'a répondu qu'il avait du stock mais a commencé un long discours embobinatoire m'expliquant qu'il lui faillait connaître le marché et tout ça. Je le trouve bien insistant pour une simple évaluation de prise de connaissance du marché.

Je me souviens d'une agente Century 21 de banlieue sud qui m'avait fait visiter une maison en exclusivité, maison que j'ai revu deux jours après dans un… magazine ORPI. Ce qui m'a fait longuement douter de la signification d’exclusivité.

Je ne vais pas conclure que tous les agents Century 21 sont des menteurs parce que j'ai des principes mais je vais sûrement devoir me méfier un peu plus...

(1) Les agents immobiliers estiment toujours un bien au dessus de sa valeur. Cela les aide a inciter le propriétaire à vendre et même à signer un mandat exclusif ce qui est rassurant pour eux. Il leur est toujours possible ensuite, de négocier le prix à la baisse au moment de la vente, soit après de nombreux mois de mise en vente infructueux, soit en racontant que les clients qui ont fait une offre en dessous sont sérieux, solvables etc.

La dernière du jardin solidaire

2005-09-01T15:39:00+00:00

Hier, dernière soirée au jardin solidaire, concerts, vidéos et partages de bière entre voisins avant de céder le terrain aux pelleteuses.

Je ne sais pas depuis combien de temps le jardin solidaire existe, C'est un squat d'un bâtiment, de maisons abandonnées et d'un terrain vague entre la rue des Haies et l'impasse Satan. J'ai découvert ce coin grâce à une virée dans le quartier avec Fred en 2002, peut de temps avant de m'installer dans le quartier. Dans les bâtiments, des artistes et des africains qui tapotent joyeusement sur des djembés, dans le jardin, des plantations de maïs, de fleurs et une drôle de tortue faite d'un vieux châssis d'auto et de vieilles palettes en bois.

L'association qui occupe le lieu proposait cet été là des soirées projections sur un écran cinecita qui ont agréablement remplacé mes soirées télé du samedi (la trilogie du samedi soir avec plateau repas devant M6). Mon quartier m'offrait l'animation tranquile que j'aime, pas étonnant qu'ensuite, je m'y installe. Les été suivants, les vacances et les travaux ont quelque peu changé ces habitudes et le jardin solidaire restait ouvert pour mes balades insolites du week end. Quelques photos sur le web montrent que je ne suis pas le seul à aimer ce détour.

On sait depuis quelques années qu'un gymnase devrait se planter à la place de cet ensemble et les travaux doivent commencer ce mois ci. C'est la fin de l'aventure du jardin solidaire et une parisienne en colère le gueule partout même sur mon blog. Le départ se fait façon fête et le jardin était blindé de voisins venus profiter du jardin une dernière fois.

Deux associations connues de la Mairie organisaient ce jardin, elles n'ont eu de cesse de crier leur besoin de continuer leurs activités après la construction du gymnase sur le 2005/09/01/56-la-derniere-du-jardin-solidairejardin, de réclamer un espace pour continuer cette expérience enrichissante pour tous ceux qui profitaient du jardin et pour les habitants du quartier. Il semble que la mairie ait proposé quelque chose mais il faut attendre de voir ce que cela donne. Déjà, une page est tournée. la suivante est à écrire.

Perdu-trouvé

2005-08-24T22:12:00+00:00

Quand un déménagement comme le mien dure sur plusieurs appartements et plusieurs années, on a toujours des surprises et des mésaventures. En voici une :

Voilà plusieurs mois que je reviens de Seine et Marne (chez Clotilde) et que je ramène essentiellement des cartons de bouquins déjà lus. A chaque fois c'est la déception, je ne retrouve pas ma collection d'euros. J'ai beau appeler ma sœur à chaque fois qu'elle fait le ménage, retourner tous mes cartons, les vides, les pleins, je ne retrouve pas cette p*¹ de collection d'euros.

Pendant ce temps, ma collection s’enrichit et j'entasse mes pièces dans des boites de pellicules photo et je ne sais plus ou j'en suis malgré la tenue à jour d'un tableau (presque) illisible. Des mois comme ça, à chaque nouvelle pièce batave la même galère, imaginez un peu l'énervement.

La semaine dernière, malgré un aménagement pas complètement fini (pour cause de cartons de bouquins), j'ai reçu quelques amis anglais avec leur progénitures. La première a essayé de réveiller les voisin en pleurant à chaque fois que sa couche était pleine et la seconde a essayé de réveiller la voisine en faisant du roller dans le salon. Il faut dire que c'était au lendemain de l'anniversaire d'Emily et qu'elle voulait absolument essayer ses rollers Barbie reçus en cadeau. Et puis de toutes façons, mes voisins sont gères dérangés par le bruits d'un enfant après avoir enduré les démolitions...

J'ai promis au lendemain que j'allais faire du Roller avec Emilly rue Saint Blaise parce qu'il y a un coin pour ça au soleil là bas. Je savais ou j'avais rangé mes rollers et j'étais très heureux de les sortir. Ce sont des rollers avec les roues amovibles ce qui permet ensuite de s'engager dans les zones interdites à la roule sans avoir à trimbaler un trop gros bagage de chaussures. Alors voilà, j'ai retrouvé les chaussures mais pas les roues de mes rollers, il m'était difficile d’accompagner Emily dans ces conditions.

J'ai commencé à retourner l'appartement dans tous les sens sous les yeux médusés de mes hôtes et j'ai retrouvé plein de choses avant de devoir déclarer forfait. J'ai quand même retrouvé un paquet de sacs d'aspirateur (au prix ou ça coûte ces technologies propriétaires et fermées). Je me souviens avoir du en acheté un autre paquet durant les gros travaux et je ne sais d'ailleurs pas ou j'ai rangé ce paquet... J'ai aussi retrouvé deux classeurs de pièces, ma collection d'euros.

Bon pour une dévaluation de votre bien

2005-08-05T20:04:00+00:00

J'ai fait une affaire en achetant mon appartement avant une nouvelle montée des prix... En suis-je vraiment sûr.

J'avais la ferme conviction que la flambée des prix de l'immobilier n'avait rien de comparable avec celle que nous avons tous constaté dans les années 90 avant la crise (l'éclatement de cette bulle immobilière en 1993). Je pensais cela parce qu'au cours de mes recherches, j'avais bien l'impression que les clients des agences étaient des particuliers qui voulaient accéder à la propriété et non des spéculateurs qui investissaient à court terme sur une montée forte et immédiate des prix.

Pierre Lazuly qui a lancé sa recherche d'appartement un peu après moi a un tout autre regard sur cette flambée. Il a raison, les prix sont aujourd'hui trop élevés, il ne correspondent plus à rien (le rapport prix du m² / loyer /salaire) devient illogique. La demande n'est certes pas le fait d'investisseurs avides mais bien de particuliers, boustés dans l'illogique par des taux d’intérêts historiquement bas. Le moindre changement de taux et tout peut s'emballer. C'est ce scénario que Pierre Lazuly expose dans Un air de déjà vu pour la reprise de ses chroniques du menteur. Il renchérit même sur ce thème avec une sauce mondialisation dans L'effet papillon dont je vous recommande la lecture.

Alors n'ai-je pas payé trop cher mon appartement qui était hier une affaire ? L'avenir et le cours du yuan me le dira...

P.S. Pour ceux qui ne l'on pas remarqué, le titre est un clin d'œil.

la porte (ter)

2005-07-02T20:33:00+00:00

Après avoir répudié les seules aides qui sont venues à moi, j'ai du retourner longuement le problème dans ma caboche en longeant les rayons de matériaux d'brico.

Pour ne pas regretter n'avoir posé une journée de congés pour finalement ne rien faire du tout, je me suis mis en tête d'aller acheter des plinthes chez Casto, les poser le jour même et contempler le bilan positif de la journée galère. Bon, tout ça, je l'ai déjà dit autrement mais il me fallait raconter la suite.

En tournant dans les rayons, j'ai essayé -comme dit plus haut- de trouver une solution à ce problème. J'ai cherché dans ma caboche mais aussi au rayon des cornières pour savoir s'il n'y avait pas là un article qui pourrait remplacer mon tasseau avec plus de succès. J'ai jeté mon dévolu sur trois cornières de 1 mètre perforées de tout leur long en espérant, en voyant le nombre de trous, qu'il y en ait bien un pour chaque trou du rail. Très bon choix.

J'ai du me porter acquéreur de la visserie adaptée et retailler un rail mais dans l'ensemble tout s'est passé comme prévu en une matinée. J'ai fixé les cornières sur le rail, refait des trous dans le mur et tout s'est enchaîné très vite. J'ai réussi a poser les deux portes tout seul et plutôt rapidement à la grande surprise de tous les présents (moi et c'est tout).

Les portes sont aujourd'hui posées et j'en suis très fier, je les montre à toutes les personnes de passage, il me reste à poser un guide en partie basse et un arrêt de porte en partie haute mais j'en suis quand même très fier. Si je ne vous montre pas de photos aujourd'hui, c'est tout bêtement parce que je n'ai pas d'appareil autre que mon argentique et que le film est actuellement au labo...

Ajout: Les photos sont arrivées:

La porte (bis)

2005-06-24T19:42:00+00:00

Comme m'indiquait Clo dans l'épisode précédent, ce mercredi : choux blanc.

J'ai écrit l'épisode précédent juste avant le mercredi parce que je pensais avoir bien évalué la situation et que cette fois ci ce serait la bonne. Clotilde et David avaient accepté de venir me prêter main forte pour lever le bloc porte a six bras et bien le caler en place qu'on n'y revienne plus. Ça n'a pas été simple. Les portes n'arrêtaient pas de se désolidariser du rail et la chambre semblait trop petite pour que les mouvements soient possible avec tout le bloc. Il a fallu s'y reprendre à plusieurs fois pour lever l'ensemble avec nos six bras et enfin se rendre compte qu'un truc clochait. Le tasseau sur lequel j'avais attaché le rail dans l'espoir de fixer ce dernier au mur, était trop épais. Il était donc impossible de lever complètement les portes et donc impossible de les fixer. Choux blanc.

Il me fallait trouver une nouvelle solution. J'ai du congédier mes sympathiques assistants qui n'ont même pas accepté de partager un camembert avec moi avant de rentrer chez eux. Le dépit sans doute.

Le reste de la journée, je l'ai passé a errer dans les Leroy-Merlin de banlieue, à la recherche d'une solution et de plinthes.

J'ai ramené des plinthes. Pour savoir si j'y ai aussi trouvé une solution, il faudra attendre le prochain épisode.